Приватизация квартиры: продажа, переуступка и повторная приватизация

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РФ гражданин имеет право на приватизацию только одной жилой комнаты и одного жилого помещения (квартиры), выделенных ему в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Если вы уже приватизировали квартиру и продали ее, то в соответствии с законодательством Российской Федерации получение новой квартиры от застройщика не считается повторной приватизацией. Следовательно, вы имеете право приватизировать новую квартиру повторно на себя. Однако, необходимо учитывать, что в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, проведение переуступки пая квартиры допускается только в рамках заключенного договора долевого участия в долевом строительстве.

Для получения конкретного ответа на данный вопрос, необходимо обратиться к компетентному специалисту в области жилищного права. Однако, в целом можно сказать, что согласно действующему законодательству Российской Федерации, посредством переуступки права пользования жилым помещением не происходит перевода права собственности на нового собственника.

Если у вас в наличии свидетельство о праве собственности на жилое помещение, то при сделке переуступки пая в новом доме вы можете продать свое жилое помещение и купить новое без приватизации, поскольку приобретение новой квартиры по переуступке не является повторной приватизацией. Однако, в случае отсутствия у вас свидетельства о праве собственности на жилое помещение, для приватизации новой квартиры потребуется выполнить все необходимые требования и подать на приватизацию в соответствующие органы власти. В этом случае, покупка квартиры от застройщика по переуступке пая не повлияет на возможность проведения приватизации нового жилого помещения.

Статьи закона, которые применимы к данному вопросу: 1. Статья 217 Жилищного кодекса РФ - "Переход права собственности на жилое помещение" 2. Статья 222 Жилищного кодекса РФ - "Переуступка права на жилое помещение" 3. Статья 242 Жилищного кодекса РФ - "Приватизация жилых помещений"