Приватизация квартиры несовершеннолетнего: продажа, доля в другой квартире и права при сделке

Да, если приватизированная квартира находится в собственности несовершеннолетнего, то её продажа возможна только через суд и с разрешения опекуна. Предоставление доли в другой квартире может быть одним из способов продажи квартиры, но такое решение должно быть принято опекуном и согласовано с судом.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к тексту договора о приватизации квартиры. Если из него следует, что право собственности на нее перешло только на несовершеннолетнего, то продажа квартиры возможна только после достижения несовершеннолетним совершеннолетнего возраста.

Если в договоре о приватизации предусмотрена возможность приватизации жилого помещения только частями, то возможно предоставление доли в другой квартире. В этом случае необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации для уточнения порядка оформления такой сделки.

Также, обратите внимание на возможное наличие иных юридических документов, которые могут влиять на возможность продажи квартиры. Например, опекунство или попечительство над несовершеннолетним. В этом случае также может потребоваться согласие органов опеки и попечительства.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ (о правах несовершеннолетних на наследство); статья 256 Гражданского кодекса РФ (о долевой собственности); статья 249 Гражданского кодекса РФ (о продаже имущества в долевой собственности); статьи 19 и 20 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (о порядке приватизации квартир).