Продажа квартиры и покупка доли с ребенком: Важные аспекты при сделке. Одна доля в имуществе для ребенка в полной собственности. Узнайте, как принимать решение при несогласии органов опеки и рекомендациях врачей.

Продажа квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, возможна только с согласия опекуна. Если органы опеки не дали своего согласия на сделку, то продажа квартиры недействительна.

Если на карточке педиатра указано, что ребенок должен жить в пригороде, то возможно стоит обратиться к опекуну и объяснить, что покупка квартиры в пригороде является более благоприятной для ребенка, и попросить согласия на продажу квартиры в городе и покупку квартиры в пригороде.

В любом случае, необходимо получить согласие опекуна на сделку, чтобы она была действительной и не нарушала прав ребенка.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на продаваемую квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и др.).

2. Документы на покупаемую квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и др.).

3. Разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры несовершеннолетней.

4. Медицинские документы, подтверждающие необходимость проживания ребенка в загородном доме, например, заключение врача-оториноларинголога о состоянии здоровья ребенка и рекомендации по месту его проживания.

5. Другие документы, необходимые для оформления сделки купли-продажи недвижимости, например, паспорта участников сделки и документы на сумму денежных средств, которые будут использованы при покупке квартиры в пригороде.

В данной ситуации важно точно убедиться в том, что органы опеки и попечительства не дают свое согласие на продажу квартиры несовершеннолетней и обратиться к ним за дополнительной консультацией и помощью в решении этого вопроса.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 5.35, 5.36, 5.37); Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 153, 182, 183, 317); Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 29, 34, 38); Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 65, 67, 69, 70); Кодекс Российской Федерации о недрах (статьи 19, 28).