Купля-продажа квартиры с долей несовершеннолетнего и отказ родителей от доли. Узнайте, что делать, если ребенок не проживает в квартире А и прописан в другой квартире B.

Как мне решить вопрос сделки купли-продажи квартиры с долей несовершеннолетнего, если родители отказались от этой доли и ребенок не проживает в этой квартире, но прописан и проживает в другой квартире с родителями?

| Гость, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2135 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации родители не могут отказаться за несовершеннолетнего ребенка от доли в квартире без решения суда или согласия опекуна, назначенного судом. В данном случае, если несовершеннолетний ребенок не проживает в квартире А, то его доля может быть продана или передана в управление при условии согласия суда или опекуна.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2135 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов: 1. Документы на квартиру A, которая является объектом купли-продажи доли. В этом случае это может быть договор купли-продажи, выписка из ЕГРН и др. 2. Документы, подтверждающие право на представление интересов несовершеннолетнего ребенка. Обычно это свидетельство о рождении или опекунское удостоверение. 3. Документы, подтверждающие отсутствие у ребенка права на наследство. Если доля ребенка в квартире A возникла вследствие наследства, то для сделки необходимо подтвердить, что ребенок не является наследником квартиры A. 4. Документы, подтверждающие факт проживания ребенка в квартире B, а именно справка из места жительства ребенка и родителей.

Ответ на вопрос о возможности родителей отказаться за несовершеннолетнего ребенка от доли в квартире A будет зависеть от многих факторов, в том числе условий договора купли-продажи и наличия согласия других заинтересованных сторон. Лучше всего обратиться к квалифицированному юристу специализирующемуся в данной области для получения консультации и решения данной проблемы.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2135 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 182, 183, 244) - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244, 250, 254) - Закон о нотариате (статья 25) - Закон об актах гражданского состояния (статьи 46, 47)

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы