Продажа доли в квартире, где прописан инвалид и проживает мать владеющая 2/3 долей

Согласно Закону Российской Федерации "О квартирах" для продажи доли в квартире ее собственник должен составить договор купли-продажи и передать документы на регистрацию в органы Росреестра. Однако, в случае с квартирой, где прописан ребенок-инвалид, передача доли может быть ограничена и требовать согласования с органами опеки и попечительства. Рекомендуется обратиться к юристу, обеспечивающему правовой интерес ребенка-инвалида, для получения консультаций и помощи в данной ситуации, чтобы соблюсти все необходимые требования законодательства.

Для начала вам необходимо обратиться к нотариусу и оформить договор купли-продажи вашей доли в квартире, подписанный вами и вашей мамой в качестве собственников. Для этого вам понадобится паспорт и свидетельство о собственности на квартиру.

Кроме того, необходимо будет оформить документы на выписку вас из квартиры. Для этого вы должны будете предоставить заявление на выписку в органы ЗАГСа, а также свои паспортные данные.

Также возможно, что вам потребуется согласие опекуна, если ребенок-инвалид является вашим законным опекуемым.

Обращаю ваше внимание, что перед оформлением сделки купли-продажи стоит обратиться к юристу, для того чтобы он проверил ситуацию со сделкой на наличие ограничений и возможных рисков. Также вам необходимо понимать, что при продаже вашей доли вы лишитесь права на проживание в квартире, если у вас нет другого жилья и вы не являетесь собственником других имущественных объектов.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации, зависят от ряда обстоятельств, включая характер наличия права собственности на квартиру, наличие у ребенка-инвалида опекуна или попечителя, а также иные нюансы. Однако, если речь идет о продаже доли в квартире, возможно, следующие статьи могут быть учтены:

• Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 244-249 ("Договор купли-продажи");
• Жилищный кодекс Российской Федерации: статьи 244 ("Продажа жилого помещения и ее последствия"), 246 ("Добровольное переселение граждан");
• Федеральный закон "Об образовании": статья 63 ("Опека и попечительство за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей").

В любом случае, для решения вопроса с продажей доли в квартире, рекомендуется обратиться к юристу-специалисту по данному вопросу, который поможет определить правовой статус и детально проанализировать все обстоятельства.