Продажа квартиры и покупка дома за одинаковую стоимость | Распределение доли наследства | Получение налогового вычета до 2 млн | Ошибки в декларации на продажу квартиры и налоговый возврат | Возможность использования права на вычет несовершеннолетнего ребенка | Приватизация квартиры через суд и собственность меньше 3-х лет

Согласно Закону РФ от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", гражданин имеет право на налоговый вычет в размере, который составляет 300 тысяч рублей для каждого несовершеннолетнего ребенка, который находился в опеке или попечительстве у данного гражданина в период налогового периода.

Таким образом, если на момент подачи декларации налогоплательщик имел несовершеннолетних детей, которые находились на его иждивении, то он имеет право на налоговый вычет в размере 300 тыс. рублей на каждого ребенка.

При этом, необходимо учесть ограничение на размер налогового вычета, который не может превышать сумму расходов на приобретение жилья. В данном случае, так как вычет уже был использован на сумму 2 млн. рублей, оставшаяся часть вычета может быть использована только на сумму 200 тыс. рублей на каждого ребенка.

Также стоит учитывать, что в случае продажи недвижимости, налоговый вычет на оплату услуг риэлтора не предоставляется.

Таким образом, в Вашем случае, можно предоставить налоговый вычет на каждого несовершеннолетнего ребенка в размере 200 тыс. рублей, которые не превышают размера оставшейся части вычета, но не на сумму 300 тыс. рублей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры и дома с земельным участком;
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру и дом с земельным участком;
3. Копия декларации 3-НДФЛ и заявления на получение налогового вычета;
4. Документы о зависшей сумме в размере 600000 рублей;
5. Документы, подтверждающие то, что квартира была приватизирована через суд и что она была в собственности менее трех лет.

Также для решения данного вопроса следует обратиться к налоговой инспекции с просьбой о пояснениях по отказу в выплате остального налогового вычета. Они смогут дать конкретные рекомендации по использованию права на вычет несовершеннолетнего ребенка.

44.1, 220, 221, 224, 220.1, 220.2 Налогового кодекса Российской Федерации.