Приватизация дома и площади: различия в ордере, БТИ и действия в случае неучтенных пристроек

Здравствуйте. В данной ситуации рекомендуется обратиться к специалистам для проведения пересмотра технической документации и ее корректировки. При необходимости может потребоваться перепланировка объекта недвижимости и получение нового техпаспорта. Оформление перепланировки должно производиться в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании заявления собственника объекта недвижимости. Окончательное решение по данному вопросу должен принимать соответствующий орган регистрации прав на недвижимость.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы:

1. Копия документа о приватизации дома и его прилегающих территорий.

2. Копия технического паспорта здания (БТИ).

3. Копия документов, подтверждающих постройку холодных пристроек.

4. Копия заказ-наряда на проведение технической инвентаризации.

5. Копия решения органа местного самоуправления о выдаче разрешения на перепланировку здания.

Я рекомендую обратиться к адвокату или специалисту в области недвижимости, чтобы они могли оказать юридическую помощь в данном вопросе и подготовке всех необходимых документов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 301-304, 558-560;
• Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
• Постановление Правительства РФ от 23.01.2003 № 44 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
• Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 "Об утверждении Правил технической инвентаризации зданий и сооружений".