Приобретение смежных земельных участков в Московской области: нормы застройки и разделение по меже

Для получения разрешения на строительство и регистрации одного дома на двух смежных земельных участках следует обращаться к органам местного самоуправления в Московской области, ответственным за выдачу разрешений на строительство и регистрацию объектов недвижимости. При этом необходимо учитывать, что право собственности на каждый участок принадлежит отдельному лицу, и в случае продажи или передачи права собственности на один из участков, право на использование общего дома может быть оспорено.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на земельные участки (на жену и сына). 2. Кадастровый план территории, показывающий расположение участков. 3. Проект планировки территории с утвержденными соответствующими органами государственной власти нормами и правилами благоустройства. 4. Проект строительства дома в соответствии с установленными законодательством критериями, нормами и требованиями. На основании представленных документов можно будет проанализировать возможность получения разрешения на строительство и регистрацию одного дома на двух смежных земельных участках, разделенных по меже. Необходимо учитывать требования законодательства Российской Федерации, в том числе нормы земельного и градостроительного права, также возможны нюансы и особенности в регулировании строительства в Московской области.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи, касающиеся прав собственности на земельные участки и их использование);
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи, касающиеся правил раздела земельных участков, их использования и застройки);
• Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи, касающиеся требований к застройкам и строительству объектов на земельных участках);
• Федеральный закон "Об объектах капитального строительства" (статьи, касающиеся проектирования, строительства, эксплуатации и передачи объектов капитального строительства).

Более конкретный ответ на данный вопрос может дать только юрист после более детального изучения документов на участки и рассмотрения соответствующих правовых норм.