Объединение смежных земельных участков для производства: пошаговая инструкция

Да, возможно объединить два смежных участка земли с разными категориями, если это соответствует требованиям законодательства РФ. Для этого необходимо провести процедуру изменения целевого назначения земельных участков, а именно: подать заявление в уполномоченный орган государственной власти, предоставить документы на право собственности на земельные участки, технико-экономическое обоснование возможности изменения целевого назначения земли и уплатить соответствующие государственные пошлины. После рассмотрения заявления и проверки документов, уполномоченный орган может принять решение об изменении целевого назначения земельных участков и их объединении.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на оба участка.
2. План участков с отметкой категории земель.
3. Заявление на объединение земельных участков.
4. Решение муниципального образования о возможности объединения земельных участков.
5. Технический паспорт на объединяемые участки земли.

Объединение земельных участков возможно путем раздела или объединения смежных участков земли по заявлению и оформлению нового свидетельства о праве собственности на земельный участок.

Необходимо учесть, что объединение земельных участков проходит под обязательное согласование с муниципальным образованием, которое проводит ряд процедур и может запросить дополнительные документы для принятия решения.

Статья 26 Градостроительного кодекса РФ "Границы, понятие и классификация земельных участков" и статья 38 Градостроительного кодекса РФ "Объединение земельных участков". Также могут быть применены нормы Земельного кодекса РФ, Основ законодательства об охране здоровья граждан в РФ, законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.