Приобретение смежных земельных участков от двух продавцов без регистрации права и установленной категории земли: перспективы и риски для СНТ
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2891624
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Для перевода земельных участков из категории "не установлено" в категорию сельскохозяйственного использования или садоводства, необходимо провести соответствующую процедуру перепланировки земель, согласно законодательству Российской Федерации. В данном случае, необходимо обращаться к компетентным органам государственной власти и проводить все случаи переустройства земель в строгом соответствии с законодательством. До проведения такой процедуры, покупку данных земельных участков следует рассматривать со всей ответственностью, особенно учитывая отсутствие категории и свидетельства о государственной регистрации.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
Договор купли-продажи земельных участков между покупателем и продавцами.
Свидетельства о государственной регистрации права на земельные участки, подтверждающие право собственности продавцов на указанные участки.
Документы, подтверждающие отсутствие ограничений на использование земельных участков и отсутствие юридических споров, связанных с правом собственности на эти участки.
Кадастровый паспорт на земельные участки, в котором должна быть указана категория земельного участка.
Свидетельства об уплате налогов на земельный участок.
Вам следует обратиться к юристу-эксперту в области земельного права, который проведет юридическую экспертизу документов и даст заключение о возможности "бескровного" перехода земельных участков в категорию "садоводство". Также следует убедиться в том, что участки не имеют обременений и юридических споров.
Земельный кодекс Российской Федерации: -статья 9. Категории земель; -статья 16. Государственная регистрация прав на землю; -статья 18. Виды ограничений прав на землю; -статья 19. Права, возникающие при государственной регистрации прав на землю; -статья 20. Правовые последствия государственной регистрации прав на землю; -статья 21. Государственная кадастровая оценка.
Горячая линия
Услуги юристов
Юристы смогут помочь:
- в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
- в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
- в сборе необходимых доказательств и пакета документов.
Услуга может помочь в следующих направлениях:
- собрать документы, которые будут полезны;
- разобраться в какую инстанцию обращаться;
- разъяснить ход процедуры.
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы