Права на строительство и аренду двух домов на смежных земельных участках в СНТ: соблюдение законодательства и конфликтов избежать

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, наличие двух земельных участков в СНТ не лишает Вас права на строительство на этих участках. Однако, Вам необходимо ознакомиться с местными правилами землепользования и застройки, а также убедиться в соответствии Ваших планов с требованиями градостроительного законодательства. Также следует учитывать, что право собственности на земельные участки не освобождает их владельца от выполнения требований законодательства по благоустройству территории и соблюдения экологических норм. Перед началом строительства необходимо получить соответствующие разрешительные документы и уведомить соседей об интенции строить на своих участках.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующую документацию: 1. Документы на земельные участки - свидетельства о собственности на них. 2. Документы на строительство - разрешение на строительство от местных органов государственной власти или других уполномоченных органов. 3. Проекты двух домов - акты государственной экспертизы проектов. 4. Регистрация бизнеса - ОГРН, ИНН, регистрация в налоговой инспекции. 5. Документы на право сдачи в аренду - договора аренды с жильцами. 6. Другие документы, которые могут потребоваться в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе разрешительных характера, на аренду земли в снт и т.д.

Согласно законодательству Российской Федерации, право на строительство на земельном участке возникает при наличии у собственника земельного участка соответствующего разрешения на строительство. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления на основании предоставленных документов и проектной документации в порядке, установленном законодательством.

Кроме того, если земельный участок расположен в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе, то имеются также дополнительные требования и ограничения, которые могут быть установлены правилами локального самоуправления товарищества или законодательством.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с местным законодательством и правилами локального самоуправления товарищества, если они имеются, и получить соответствующее разрешение на строительство.