Приобретение нескольких смежных участков СНТ с землями общего пользования

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, земли общего пользования являются государственной или муниципальной собственностью и предназначены для общественных нужд, а их использование определяется в соответствии с законодательством и утвержденными правилами землепользования и застройки. Приобретение нескольких смежных участков одним собственником не влияет на статус земель общего пользования, а использование этих участков должно быть согласовано с нормативными правовыми актами и утвержденными правилами.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи на каждый участок, купленный одним собственником;

2. Устав СНТ, в котором должно быть прописано, кто является собственником земли общего пользования и какой порядок ее использования;

3. Правила пользования землей общего пользования в СНТ;

4. Отчет о результатах границы внутриквартальных территорий СНТ;

5. Разрешительные документы на строительство на каждом участке (если таковые имеются);

6. Разрешение на использование земельного участка;

7. Документы на право собственности на участки смежных с землями общего пользования.

По этим документам будут проанализированы права собственности на участки, конструктивные решения с учетом соответствия земельного законодательства и договорных условий, а также будет рассмотрен вопрос об использовании земель общего пользования.

Статьи Земельного Кодекса Российской Федерации: - Статья 4 "Земля как объект права" - Статья 8 "Права на землю" - Статья 21 " Общие правила об использовании земель" - Статья 26 "Земли общего пользования" - Статья 28 "Ограничение прав на землю" - Статья 46 "Несколько частей земельного участка" - Статья 53 "Способы возникновения права собственности на земельный участок"