Межевание возможно на участке без границы с землями общего пользования и соглашения на проход через соседний участок, но кадастровый инженер не рекомендует проводить

Проведение межевания для участка, не имеющего границы с землями общего пользования и соглашения на проход через соседний участок, возможно, но может быть затруднено. Однако, решение о проведении межевания должно быть принято на основе законодательства Российской Федерации в области кадастровой деятельности и земельных отношений, а не только на основании мнения кадастрового инженера. Необходимо провести все необходимые изыскания на местности и ознакомиться со всеми соответствующими документами.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. документ, подтверждающий право собственности на участок; 2. план местности с отображением границ участка и смежных земель общего пользования; 3. соглашение с соседним участком на проход через его территорию, если такое необходимо для проведения межевания; 4. справка о наличии или отсутствии ограничений, запретов и обременений на участке, которые могут повлиять на проведение межевания.

Кадастровый инженер, не считающий возможным проведение межевания, также может предоставить свои заключения и рекомендации по данному вопросу.

Если участок не имеет соседей на землях общего пользования и отсутствуют договоренности по проходу через соседний участок, то проведение межевания возможно. Однако, если кадастровый инженер считает, что межевание бесполезно, то необходимо уточнить причину этой оценки и попросить консультацию у другого специалиста. В любом случае, проведение межевания без необходимого обоснования и соответствующего согласования может привести к юридическим проблемам в будущем.

Гражданский кодекс РФ статьи 554, 561 и 562. Закон "О государственной кадастровой оценке" статьи 10 и 11. Кодекс РФ об административных правонарушениях статья 9.28.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который внес участок в Единый государственный реестр недвижимости и в настоящее время его регистрирует, и получить пояснения о возможности проведения межевания данного участка, а также получить юридические консультации квалифицированного юриста, для выявления возможных правовых препятствий для проведения межевания данного участка. Также, возможно, понадобятся справки о наличии прав на соседние участки и земли общего пользования.

Статья 554 ГК РФ "Права собственника участка по отношению к соседним участкам и недвижимости, расположенной на них", статья 558 ГК РФ "Ограничения прав собственника участка при строительстве иных объектов на соседнем участке" и статья 562 ГК РФ "Использование соседних участков для обеспечения права доступа к участку". Кроме того, могут быть применимы нормы Земельного, Градостроительного и Кадастрового кодексов РФ, а также указы и постановления Правительства РФ и Министерства имущества РФ.