Кадастровый инженер и сервитуты: правильно ли действовал инженер без подписи соседа?

"Правильно ли поступил кадастровый инженер, не включив подпись соседа в Акт согласования границ земельного участка и какие возможности есть, если он ошибся? Можно ли определить наличие сервитута по старому плану из 1992 года? Кто должен ставить подпись по границе земельного участка - сосед или представитель администрации?"

| Гость, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Здравствуйте! Если между вашим и соседним участком по старому плану проходит сервитут, то законодательство Российской Федерации не требует включения подписи соседа в акт согласования границ земельного участка. В данном случае подпись по этой границе земельного участка может ставить представитель из администрации. Вы можете ссылаться на Федеральный закон от 13 октября 1995 года № 131-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и другие соответствующие законодательные акты.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса вам необходимо подготовить следующие документы:

  1. Акт согласования границ земельного участка, оформленный кадастровым инженером.

  2. Документы, подтверждающие наличие сервитута на границе вашего земельного участка и соседнего участка, например, свидетельство о праве на земельный участок, где указана граница с сервитутом.

  3. Документы, подтверждающие, что право на сервитут принадлежит муниципалитету, например, договор аренды земельного участка.

  4. Документы, подтверждающие, что представитель администрации имеет право ставить подпись на границе земельного участка, например, приказ о назначении представителя администрации.

  5. Любые другие документы, которые могут быть полезны в данной ситуации и подтверждают вашу правоту.

При обращении к специалистам, вам также могут потребоваться оригиналы и копии всех документов, связанных с вашим земельным участком, для проверки их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Ссылаться можно на следующие статьи:

  1. Статья 559 Гражданского кодекса Российской Федерации - о сервитуте на земельном участке;
  2. Статья 244 Земельного кодекса Российской Федерации - о границах земельных участков и способах определения границ;
  3. Статья 22 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке" - об Акте государственной кадастровой оценки как документе, определяющем характеристики земельного участка.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы