Приобретение нежилых помещений ТСН: Регистрация в Росреестре и процесс оформления

Добрый день,

1. ТСН может приобрести в собственность нежилые помещения, если это предусмотрено законодательством или договоренностью сторон.
2. Если нежилые помещения являются местами общего пользования здания, то их приобретение в собственность ТСН может быть ограничено, если это противоречит законодательству или условиям договора.
3. Регистрация в росреестре осуществляется на основании соответствующих документов, например, договора купли-продажи или решения собственников помещений. Подробное описание процедуры регистрации в росреестре можно получить на официальном сайте этой организации.

1. Для того, чтобы ТСН могла приобрести в собственность нежилые помещения, необходимо соблюсти определенные условия, установленные законодательством Российской Федерации. В частности, ТСН должна быть зарегистрирована в качестве юридического лица и иметь право на совершение таких сделок в соответствии с учредительными документами. Также необходимо учитывать региональное законодательство и требования, установленные на уровне муниципальных образований.

2. Если нежилые помещения являются местами общего пользования здания, то их приобретение ТСН возможно, но подлежит соблюдению дополнительных условий. В частности, необходимо получить согласие собственников помещений и органов управления здания. Кроме того, необходимо учитывать требования законодательства о переходе прав собственности на объекты здания, которые являются местами общего пользования.

3. Для регистрации прав на недвижимость в росреестре необходимо обеспечить наличие правоустанавливающих документов. Обычно это договор купли-продажи (ДКП), однако также может использоваться решение собственников, брачный договор и другие правоустанавливающие документы. Также необходимо учесть требования законодательства о переходе прав собственности на недвижимость и соблюсти необходимую процедуру оформления документов в росреестре.

1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - "Право собственности на имущество", статья 212 ГК РФ – "Право собственности на недвижимость", статья 221 ГК РФ – "Право пользования чужой недвижимостью" и другие статьи ГК РФ, связанные с правом собственности и пользования недвижимостью.

2. Статья 131 ГК РФ, статья 222 ГК РФ – "Предметы недвижимости, общая долевая собственность на недвижимость", статья 295 ГК РФ – "Управление многоквартирным домом" и другие статьи ГК РФ, а также законодательство об управлении многоквартирными домами.

3. Статья 129 ГК РФ - "Основания возникновения права собственности", статья 130 ГК РФ – "Переход права собственности", статьи 131, 132, 133, 134, 135 ГК РФ – "Формы права собственности", статьи 221 и 222 ГК РФ – "Права пользования чужой недвижимостью", статья 9.1 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и другие законодательные и нормативные акты, регулирующие порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.