Приобретение квартиры в новостройке: подробности обмера БТИ и возможность оплаты за увеличение размеров

Согласно законодательству Российской Федерации, размеры описания квартиры, указанные в документах БТИ, считаются официальными и обязательными для соблюдения. Если впоследствии обнаруживается расхождение между официальными размерами и размерами, указанными в документах при покупке квартиры, то такое расхождение может повлиять на права и обязанности сторон.

Таким образом, если после обмера БТИ были установлены размеры, большие, чем указанные в документах при покупке квартиры, это может быть основанием для изменения договора купли-продажи с целью установления новой цены. Однако для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу для оценки ситуации и разработки стратегии защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который указывает на размеры квартиры и условия сделки.
2. Документы, подтверждающие факт изменения размеров квартиры после обмера БТИ, например, технический паспорт квартиры.
3. Нормативно-правовые акты и законодательство, регулирующее процедуру обмера квартиры, права и обязанности сторон в данном случае.

На основании предоставленных документов и законодательства, можно проанализировать правомерность требований к уплате денежных средств и выработать рекомендации по дальнейшим действиям. Возможно, потребуется обратиться к компетентным экспертам для проведения экспертизы недвижимости и выявления факта изменения размеров квартиры.

Статья 474 Гражданского кодекса РФ "Изменение размеров зданий и сооружений" и статья 14 Федерального закона от 30 мая 1996 года № 39-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" ("Жилищный кодекс РФ").