Как оформить землю под гараж? Правила проведения межевания и обмера по данным Росреестра
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3061741
Ответы юристов (1)
Здравствуйте! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, для оформления земельного участка в собственность необходимо проведение межевания земли и обмера объектов недвижимости на данном участке. По закону, ответственность за проведение межевания и обмера несет собственник земельного участка. Кроме того, поскольку на данный момент вы не являетесь собственником земельного участка, проведение межевания и обмера гаража возможно только за ваш счет.
Ответственность Росреестра заключается в предоставлении правильной информации, основанной на зарегистрированных документах, и обеспечение проведения регистрации сделки на оформление земли под гаражом. Если возникли вопросы относительно проведения межевания и обмера, то вы можете обратиться за консультацией к независимому юристу.
Для решения вопроса оформления земли под гаражом в собственность вам потребуются следующие документы:
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж.
- План-схема земельного участка, на котором расположен гараж, с указанием границ участка и местонахождения гаража.
- Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на который хотите оформить гараж.
По поводу межевания земли и обмера гаража заново, вам следует обратиться за консультацией к другому специалисту в Росреестре, потому что невозможно дать однозначный ответ, не рассмотрев все документы и не выяснив обстоятельства вашего конкретного случая.
Однако, общим правилом является то, что если в процессе проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество возникли какие-либо затруднения или неточности, то их устранение и связанные с этим затраты ложатся на заявителя. Поэтому возможно, что вам придется оплатить межевание земли и обмер гаража заново. Однако, необходимо убедиться в том, что эти работы действительно нужны и что их стоимость соответствует реальным затратам.
Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 17, 20, 21); Гражданский кодекс РФ (статья 551); Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 208-211, 224, 225); Земельный кодекс РФ (статьи 8, 9, 56-60).
Услуги юристов
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы