Сосед захватил землю: как восстановить права собственности и избежать незаконного межевания | Иск в суд на признание межевания недействительным и проведение экспертизы

Добрый вечер. Рекомендуется назначить независимую экспертизу для установления фактических границ земельного участка. Также, важно составить заявление об оспаривании межевания в суде и принести все необходимые доказательства о праве собственности на землю. В случае если суд признает межевание недействительным и право на землю возвращает владельцу по акту о праве на землю, то можно обратиться в кадастровую палату с заявлением о правке кадастрового плана.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, подтверждающее право собственности на участок до межевания.
2. Кадастровый план земельного участка.
3. Документальные доказательства, которые подтверждают факт захвата соседом половины земельного участка (свидетельские показания, фотографии и т.д.).
4. Документы, свидетельствующие об отсутствии согласия на межевание соседом без согласия прежнего собственника.
5. Графические материалы, иллюстрирующие изменения границ участка до и после межевания.
6. Решение кадастровой палаты о регистрации межевания.

Для решения такого вопроса рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу в области недвижимости, который поможет собрать и подготовить все необходимые документы, а также представит интересы клиента в суде.

Земельный кодекс РФ: статья 4.1 - Основные понятия, используемые в ЗК РФ статья 40 - Определение границ земельных участков статья 41 - Межевание земельных участков статья 42 - Межевой план земельного участка статья 43 - Установление границ земельных участков статья 44 - Способы установления границ земельных участков статья 45 - Раздел земельного участка статья 46 - Правовое регулирование геодезических и картографических работ на территории РФ

Гражданский кодекс РФ: статья 301 - Общие положения о праве собственности статья 302 - Содержание права собственности статья 303 - Переход права собственности статья 304 - Переход права собственности по наследству статья 305 - Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

ГПК РФ: статья 125 - Исковое заявление статья 226 - Использование доказательств статья 232 - Предоставление экспертных заключений