Купить участок без межевания с возможностью проведения межевания и без риска неявного собственника и зарастания участка

Для проведения межевания и выкупа имущества необходимо установить, кто является законным владельцем данной территории. Если сосед не является собственником земельного участка, то вам необходимо обратиться в органы государственной власти или местное самоуправление, чтобы выяснить статус этой территории и установить ее законных владельцев. После этого можно будет провести межевание и договориться с владельцами об условиях выкупа земельного участка.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Заявление на проведение межевания земельного участка, которое можно подать в местное отделение Росреестра.

2. Документы, подтверждающие право на соседние земельные участки, такие как выписки из ЕГРН, кадастровый паспорт и т.д.

3. Документы, подтверждающие что сосед не является собственником данного участка земли, такие как справка из Росреестра об отсутствии прав на земельный участок.

4. Заключение о возможности проведения межевания от представителей местной власти, например, от администрации муниципального района.

5. Документы, подтверждающие возможность осуществления права пользования землей, такие как свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи и т.д.

6. Документы, подтверждающие опасность возникновения пожара на данном участке и необходимость проведения межевания земельного участка.

В любом случае, для получения исчерпывающей консультации, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельных вопросах в Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Заявление на проведение межевания участка земли.
2. Правоустанавливающие документы на смежные участки земли (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).
3. Технический план участка земли.
4. Предписание органа местного самоуправления об установлении границ земельных участков (если имеется).
5. Документ, удостоверяющий личность заявителя.

В случае, если сосед не имеет документов на участок земли и не является его собственником, можно обратиться в орган местного самоуправления для выяснения вопроса о праве собственности на данный участок земли. Также можно обратиться в суд с иском о признании неустановленным лицом собственника данного участка земли. После установления права собственности на участок земли можно будет провести межевание и выкуп данного участка.

Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Статья 551 ГК РФ "Иск о признании права собственности", Статья 130 и Статья 121 Земельного кодекса РФ.

1. Статья 554 ГК РФ "Ограничения в использовании земельных участков, находящихся в границах зон санитарной защиты и охраняемых природных территорий";
2. Статья 549 ГК РФ "О внесении изменений в границы земельных участков";
3. Статья 556 ГК РФ "Права на земельный участок";
4. Статья 558 ГК РФ "Ограничения в использовании земельных участков, находящихся в границах зон сельскохозяйственного использования".