Покупка участка и дома в СНТ с возможностью проведения межевания и доступом к соседям

Для проведения межевания участка по фактическому расположению дома необходимо получить согласие соседей, имеющих подъезд к участку, а также провести обязательные процедуры регистрации и утверждения границ участка в соответствующих органах государственной власти. Также рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам в области земельного права, которые могут предоставить более детальную и точную информацию в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на участок в СНТ и дом на участке.
2. План участка и прилегающей к нему территории со всеми постройками и коммуникациями.
3. Генеральный план СОТА и документы, подтверждающие его утверждение и правоустанавливающие документы на территорию СОТА в целом.
4. Информация о соседях, имеющих подъезд к участку через территорию разворота.

На основе предоставленных документов администрация СНТ может принять решение о проведении межевания по фактическому расположению дома и при этом учесть интересы соседей и общее благо СНТ в целом. Однако, в случае если документы не подтверждают права на участок и дом, проведение межевания может быть затруднено.

Гражданский кодекс РФ: статьи 130 и 554-556. Земельный кодекс РФ: статьи 23-25, 29-31, 39, 40, 44. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": статьи 2, 9, 20-22, 24.