Приобретение квартиры в ипотеку у застройщика в ДДУ: возможность обмена на более дорогую в том же доме
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3155123
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийВ данном случае, возможность поменять квартиру на более дорогую в этом же доме у этого же застройщика зависит от условий договора ипотеки, а также от положений законодательства Российской Федерации, регулирующих все аспекты ипотечных отношений. Необходимо изучить содержание договора ипотеки, а также связанные с этим документы, в том числе размещенные на официальных интернет-ресурсах застройщика и банка-ипотекодателя. Также необходимо обращать внимание на законодательные нормы, регулирующие отношения между банками и застройщиками при предоставлении ипотечных кредитов. Только на основании комплексного анализа вышеуказанных факторов можно дать точный ответ на данный вопрос.
Для решения данного вопроса необходимо обратиться к условиям договора ипотеки, заключенного между застройщиком и заемщиком, а также к правилам долевой собственности, установленным законодательством Российской Федерации и регламентирующим договор долевого участия (ДДУ). В частности, необходимо рассмотреть следующие моменты:
Возможность замены объекта ипотеки. Если договор ипотеки не предусматривает такой возможности, то заемщик не сможет изменить объект ипотеки без согласия застройщика.
Возможность замены объекта долевой собственности. Если договор ДДУ не предусматривает такой возможности, а также если заемщик уже получил свидетельство о регистрации права собственности на приобретенную квартиру, то замена объекта на более дорогой в этом же доме может быть затруднительной.
Условия замены объекта. Если замена объекта ипотеки и/или объекта долевой собственности допустима, то необходимо обратить внимание на условия, установленные застройщиком, например, наличие свободных квартир в этом же доме, необходимые дополнительные платежи, новые сроки и т.д.
Для получения конкретного ответа на данный вопрос необходимо обратиться к юристу, ознакомившемуся со всеми необходимыми документами и условиями.
Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может помочь, если:
- виновник аварии не платит средства компенсации;
- требуется судебное разбирательство;
- нужна срочная юридическая подсказка.
Специалист поможет разобраться, если:
- соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
- сделка была заключена обманом;
- соглашение имеет «кабальный» характер.
Помощь может понадобиться, если:
- человека незаконно привлекают к ответственности;
- не знаете, как защитить свои права;
- нужно провести правовой анализ бумаг.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы