Приобретение квартиры на 85% готовности с возможностью переоформления в собственность без последствий банкротства застройщика

Здравствуйте! Если вы признаете в собственность объект незавершенного строительства, то вы становитесь собственником этого объекта. Если застройщик становится банкротом, то происходит открытие конкурсного производства, в ходе которого рассматриваются все его долги и обязательства перед кредиторами, включая и вас в качестве собственника недостроенной квартиры. В случае, если конкурсное производство завершается удовлетворительным для застройщика образом, то ваша собственность останется в силе, но если нет, то возможны различные варианты, включая продажу имущества застройщика для погашения долгов. В связи с этим рекомендуется тщательно оценить все риски и возможные последствия в случае банкротства застройщика, а также проконсультироваться с юристом для защиты ваших интересов.

Для решения вопроса, связанного с участием в деле о признании застройщика банкротом и признании Вами владельцами незавершенного объекта строительства, Вам понадобятся следующие документы:

1) Договор купли-продажи недвижимости, заключенный между Вами и застройщиком;

2) Реквизиты и документы, удостоверяющие юридическую компетентность и легитимность застройщика;

3) Документы, подтверждающие статус незавершенного объекта строительства.

Если Вы станете владельцами незавершенного объекта строительства, то в случае, если банкротство не будет признано, у Вас может возникнуть ряд обязательств по завершению строительства объекта, в соответствии с договором купли-продажи. Поэтому следует внимательно изучить условия договора и правовые последствия, которые могут возникнуть при различных сценариях развития ситуации. Рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости и строительстве, для получения профессиональной юридической помощи в данном вопросе.

Статья 218 ГК РФ "Договор долевого участия в строительстве", статья 1301 ГК РФ "Возмещение ущерба, причиненного недостатками товара или ненадлежащим выполнением работы", статья 15.1 Федерального закона "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке жилищного строительства" и статья 61 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".