Приобретение жилья в рассрочку на 7 лет без процентов с возможностью переоформления и защитой прав покупателя.

Судя по условиям договора, вы приобрели жилье в рассрочку на условиях, указанных в договоре. Если вы выполняете все свои обязательства по договору, то продавец не должен нарушать свои обязательства и должен переоформить жилье на вас после того, как вы выплатите 60% от общей стоимости жилья. Если продавец не будет выполнять свои обязательства, то вы можете обратиться в суд с требованием о переоформлении прав на жилье и возмещении убытков в соответствии с условиями договора. Однако для этого необходимо будет иметь возможность доказать в суде факты нарушения со стороны продавца.

Для решения вопроса по данной ситуации потребуются следующие документы:

1. Договор о рассрочке платежей за жилье, заключенный между покупателем и продавцом. Этот документ определяет условия сделки, включая общую стоимость жилья, размер ежемесячных платежей и сроки их уплаты.

2. Документы, подтверждающие факт ежемесячной оплаты жилья, например, квитанции об уплате платежей.

3. Документы, подтверждающие право собственности на жилье, такие как свидетельство о государственной регистрации права, письмо о выделении государственной идентификационной регистрационной карточки.

В случае если продавец не соблюдает условия договора и не переоформляет жилье на покупателя, он может быть привлечен к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В идеале, перед заключением сделки стоит также проверить юридический статус продавца и юридическую чистоту объекта недвижимости.

Статьи, которые могут быть применимы для данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 450-462); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 212-224); - Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 18-25).