Приобретение квартиры и автопарковки: срок ввода и изменения проектной декларации

Прежде всего, необходима более детальная информация о фактических обстоятельствах данного дела и положениях, содержащихся в законодательстве РФ. На данный момент, на основании изложенного в вопросе, можно сделать следующие выводы.

Если застройщик не выполнил своих обязательств по ДДУ по м/м, это может стать основанием для расторжения договора и возврата уплаченной стоимости. При этом, необходимо проанализировать условия ДДУ и законодательство РФ, чтобы точно определить права и обязанности сторон и момент возникновения права на расторжение договора.

С другой стороны, необходимо убедиться в правомерности действий застройщика по изменению условий ДС в связи со сменой площади и этажности дома, а также по переносу сроков ввода объекта в эксплуатацию. На это может влиять наличие у застройщика соответствующих разрешений и документов, а также оценка изменения стоимости объекта.

Кроме того, если заключение нового ДДУ связано с требованием застройщика подписать ДС о переносе сроков по квартире, то необходимо оценить законность такого требования и соответствие законодательству РФ.

В целом, возможно оспорить данное дело через суд, но для этого необходимо провести более детальное изучение данного случая и оценить все юридические аспекты.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ), который был подписан между вами и застройщиком в электронном виде.

2. Документы, подтверждающие приобретение квартиры и м/м в 2019 году, включая копии договоров купли-продажи и иные документы, подтверждающие вашу право на приобретение и использование этих объектов недвижимости.

3. Проектную декларацию, которая была действительна на момент заключения договоров купли-продажи, а также изменения в ней, которые были внесены застройщиком.

4. Документы, подтверждающие приостановку строительства и причины для ее проведения.

5. Все переписки между вами и застройщиком, включая запросы на продажу м/м и согласование стоимости.

6. Решение Росреестра о несоответствии м/м проектной декларации.

На основании представленных документов и данных обстоятельств ваш юрист будет в состоянии проанализировать возможности оспаривания ситуации через суд, сохранения прежней стоимости и незаключения ДС по квартире. Однако, решение суда будет зависеть от конкретных обстоятельств вашего дела и доказательств, которые будут представлены в судебном процессе.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса, включают в себя:

1. Гражданский кодекс РФ:

• Статья 450 "О замене договорной цели или изменении условий договора".

1. Федеральным законом "О защите прав потребителей":

• Статья 18 "Право потребителя на защиту интересов в суде";
• Статья 29 "Содержание и форма договора купли-продажи жилого помещения";
• Статья 34 "Ответственность продавца за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору купли-продажи жилого помещения".

1. Жилищным кодексом РФ:

• Статья 45 "Переход права собственности на жилое помещение";
• Статья 46 "Основания возникновения права собственности на жилое помещение";
• Статья 47 "Переход права собственности на жилое помещение от застройщика".

1. Законом РФ "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке жилищного строительства":

• Статья 16 "Ответственность застройщика за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по договору долевого участия в строительстве".

1. Гражданским процессуальным кодексом РФ:

• Статья 33 "Признание договора недействительным";
• Статья 131 "Общие правила о доказывании";
• Статья 224 "Приостановление исполнения предписания обязать или запретить исполнение обязательства либо осуществить иную правовую операцию".