Строительство нежилого здания на общем участке: Гаражи и объекты общественного значения для автосервиса и автопарковки с возможностью изменения назначения земли

Здравствуйте. Для изменения назначения земли необходимо выполнить ряд юридических процедур и получить соответствующие разрешения. Поэтому, если вы планируете использовать здание под автосервис, необходимо предварительно получить соответствующее разрешение на данное вид использования земли. Однако, если в уставе ГСК или условиях договора о членстве предусмотрены ограничения на строительство или изменение назначения земли, то это может препятствовать вашим планам. Рекомендую вам внимательно изучить устав и условия договора о членстве в ГСК, а также обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Заявление на вступление в члены ГСК. 2. Проект здания автосервиса и смету на строительство. 3. Акт обследования земельного участка. 4. Генеральный план территории, на которой находится земельный участок. 5. Технический паспорт и иные документы на здание, если оно уже построено.

Для использования здания под автосервис необходимо получить разрешение на изменение целевого назначения земли, а также необходимо согласовать проект здания с местными органами исполнительной власти и государственными инспекционными органами.

При выкупе земельного участка также необходимо получить согласование на изменение целевого назначения земли и обеспечить составление и подписание соответствующих документов.

Для решения данного вопроса следует обратиться к Закону Российской Федерации от 26 октября 2001 года № 136-ФЗ "Об основах регулирования градостроительной деятельности", а также к Градостроительному кодексу Российской Федерации. Конкретные статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть определены только после более детального ознакомления с федеральным и региональным законодательством, документацией по земельному участку и строительству объекта.