Приобретение двухквартирного дома с прилегающим участком в Сочи: как узаконить землю?

Возможность узаконения земельного участка, на котором расположен дом, будет зависеть от его категории и назначения, а также от наличия правовой основы для его использования. Рекомендуется обратиться в органы местного самоуправления для получения информации о наличии правовой основы для использования земельного участка и возможности его узаконения. Также, возможным путем решения данной проблемы может быть обращение в суд в случае возникновения спора с другими лицами в отношении права пользования земельным участком.

Для узаконения земельного участка следует провести юридические мероприятия, которые позволят оформить право собственности на землю. В этом случае необходимо обратиться в местное отделение Росреестра для выяснения правового статуса земельного участка и его регистрации в кадастровых документах. Также следует проверить доступность всех необходимых документов, подтверждающих право собственности на квартиру (ордер на заселение и свидетельство о приватизации). В случае если документов не хватает, необходимо обращаться в соответствующие государственные органы для их получения.

Гражданский кодекс РФ: статья 130 "Право собственности на земельный участок"; статья 131 "Право на земельный участок, предоставленный на основании договора аренды"; статья 132 "Право на земельный участок, предоставленный на основании договора безвозмездного пользования"; Указ Президента РФ "О рынке земель сельскохозяйственного назначения" от 01.09.2000 № 1223.