Продажа двухквартирного дома в сельской местности с земельным участком под ЛПХ и возможностью гос. регистрации на 88,7 кв.м.

Для того чтобы получить свидетельство о государственной регистрации на всю площадь квартиры, необходимо провести юридическую экспертизу документов и имущественных прав на квартиру, включая пристройки. При этом возможно обратиться в государственную организацию, ответственную за регистрацию прав на недвижимость, для более точного и подробного консультирования по данному вопросу, учитывая все документальные особенности сделки.

Для решения указанного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор на передачу квартиры в собственность от 1992 года.
2. Документы, подтверждающие право на земельный участок для каждой квартиры.
3. Разрешение на возведение пристроек, если таковые имеются.
4. Планы и схемы двухквартирного дома и его прилегающей территории.
5. Документы, подтверждающие факт возведения пристроек.
6. Другие документы, которые могут быть необходимы для решения данного вопроса.

На основании этих документов будет проведена экспертиза площади квартиры и ее пристроек. При условии, что все пристройки были возведены с учетом соответствующих требований законодательства, возможно получить свидетельство о государственной регистрации на всю площадь, включая пристройки. Однако, необходимо учитывать, что решение данного вопроса зависит от многих факторов и может быть определено только после тщательного изучения предоставленных документов и проведения соответствующей экспертизы.

Статья 558 ГК РФ "Размер и границы земельного участка" и статья 244 ГК РФ "Устав некоммерческого объединения", которая относится к правам участников КЖИ. Также может потребоваться применение норм Земельного Кодекса РФ.