Аренда частного дома с земельным участком в сельской местности | Необходимость строительства нового забора обсуждается

Согласно статье 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан сохранять имущество в состоянии, необходимом для его использования по назначению и возвращать имущество арендодателю в том же состоянии, за исключением нормального износа или повреждений, возникших не по его вине.

Следовательно, если забор является имуществом, предоставленным арендодателем и находится на земельном участке, за который вы арендуете, его необходимо поддерживать в состоянии, пригодном для использования по назначению. Если забор пришел в негодность, то по закону на арендатора может возложиться ответственность за его ремонт или замену. Если забор необходим для предотвращения доступа животных на соседние огороды, который находится на земельном участке, вы арендуете, то вы можете быть ответственны за ущерб, причиненный соседям на соседних участках, если вы не предпринимаете меры для предотвращения доступа животных на их территорию.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору аренды недвижимости и земельного участка, заключенному между арендодателем и арендатором. В договоре должны быть четко определены права и обязанности сторон, включая ответственность за поддержание в исправном состоянии имущества и земельного участка.

Если в договоре аренды не указано, кто обязан заниматься строительством и поддержанием забора, то необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, в частности, к Градостроительному кодексу и Земельному кодексу.

При наличии огородных участков рядом с арендованным земельным участком, необходимо учитывать правила местного самоуправления, например, сельского поселения, где расположен арендуемый дом. Возможно, существуют правила относительно высоты и материала забора, которые необходимо соблюдать.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо рассмотреть договор аренды, законодательство Российской Федерации, а также правила местного самоуправления.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации:

• Статья 616 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности арендатора имущества";
• Статья 669 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности арендодателя по предоставлению имущества в аренду";
• Статья 667 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание имущества в аренде и улучшения его качества";
• Статья 18 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - в части требований к границам участков и ограждению земельных участков.