Приобретение двухквартирного дома на земельном участке: права собственности, межевание и оформление приусадебного участка

Согласно Земельному Кодексу Российской Федерации, приусадебный участок может быть оформлен в собственность лицу, зарегистрированному по месту жительства на территории населенного пункта, где находится данный участок. Однако, при наличии двух квартирных объектов на одном земельном участке, необходимо определить, является ли данный дом блоком квартир или двумя отдельными квартирами. В случае, если дом был приватизирован как квартиры, а не как блок квартир, то оформление приусадебного участка в собственность возможно только при наличии у каждой квартиры отдельных участков земли или при реорганизации дома в блок квартир. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на земельном законодательстве.

Для решения вопроса о правовом оформлении приусадебного земельного участка в собственность понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на каждую квартиру.
2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположен дом.
3. Документы, подтверждающие межевание земельного участка.
4. Документы, подтверждающие, что на один приусадебный земельный участок есть право собственности, на другой его нет.
5. Документы, подтверждающие право собственности на блок, если он существует.

Для получения более точной и конкретной информации необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном и жилищном законодательстве Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 223 ГК РФ "Атрибуты права собственности"
• Статья 130 ГК РФ "Местонахождение недвижимости"
• Статья 36 Земельного кодекса РФ "Право на земельный участок"
• Статья 38 Земельного кодекса РФ "Регистрация прав на землю и сделок с ней"
• Статья 39 Земельного кодекса РФ "Переход прав на земельный участок"