Приемка квартиры: оплата квартплаты до сдачи дома в эксплуатацию

Согласно Закону "О жилищных отношениях", квартплата начисляется с момента фактического заселения в жилище и в соответствии с заранее установленной тарифной ставкой. Если дом не был сдан в эксплуатацию, но акт приемки квартиры подписан, то необходимо учитывать фактическое заселение жильцов в квартиру для расчета начисления квартплаты. Кроме того, необходимо проверить условия договора, который был заключен между жильцами и управляющей компанией, либо объединением собственников жилья, чтобы определить, какие услуги включены в состав квартплаты и как будут производиться расчеты.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором, заключенным между застройщиком и владельцами квартир, а также с законодательством в области жилищно-коммунального хозяйства. Возможно, в договоре уже предусмотрен ответ на данный вопрос.

Если же в договоре ничего не указано, следует обратиться к законодательству, которое может предусматривать различные условия для начисления платы за коммунальные услуги. В ряде случаев, если дом не был сдан в эксплуатацию, но акт приема-передачи квартиры уже подписан, то за предоставление коммунальных услуг могут быть начислены сборы, но это зависит от конкретных обстоятельств и договоренностей между застройщиком и собственником квартиры.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо изучить законодательство и исходя из его положений и конкретных обстоятельств дела принимать решение.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации: - статья 153 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение"; - статья 156 Жилищного кодекса РФ "Порядок принятия вновь построенных и реконструированных жилых домов в эксплуатацию"; - статья 158 Жилищного кодекса РФ "Изменение прав и обязанностей собственника помещения в связи с принятием в эксплуатацию дома"; - статья 154 Жилищного кодекса РФ "Квартплата".