Предварительный договор купли-продажи дома: условия, разрыв сделки и возврат денег покупателю

Согласно статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае разрыва предварительного договора купли-продажи по инициативе покупателя, если иное не предусмотрено договором, продавец должен вернуть полученную сумму в течение 10 дней со дня получения уведомления о расторжении. В данном случае, продавец обязан вернуть 1 миллион 800 тысяч рублей в течение 10 дней с момента получения уведомления о расторжении договора.

Для решения поставленного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Предварительный договор купли-продажи дома, заключенный между продавцом и покупателем.

2. Доказательства фактически выплаченной покупателем суммы за указанный дом, например, квитанции об оплате или выписки из банковских счетов.

3. Законодательные акты Российской Федерации, регулирующие права и обязанности сторон при заключении договора купли-продажи, включая и правила о возврате уплаченной суммы в случае разрыва сделки.

На основании этих документов и соответствующих законодательных норм необходимо провести правовой анализ ситуации и определить сроки, в течение которых продавец обязан вернуть полученную сумму. Сроки могут быть определены как в самом договоре, так и в законодательстве Российской Федерации о купле-продаже недвижимости.

Гражданский кодекс России.

Статья 450. Договор купли-продажи.

Статья 454. Последствия заключения предварительного договора.

Статья 781. Расторжение договора по инициативе одной из сторон.

Статья 782. Последствия расторжения договора.

Статья 810. Возврат имущества при прекращении договора.

Статья 818. Российский банковский закон.