Правовые основания и обслуживание многоквартирных домов в Городе С.

Нет, отсутствуют правовые основания для уклонения от уплаты расходов на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, обслуживаемого ТСЖ, если г-н С. является собственником жилого помещения в этом доме. В соответствии с законодательством РФ обязанности по уплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома несут все собственники жилых помещений в этом доме в равных долях. Отсутствие уплаты расходов на капитальный ремонт может привести к правовым последствиям, в том числе к наложению штрафов и обязанию уплатить все задолженности.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь следующие документы: - Договор управления многоквартирным домом между ТСЖ и управляющей организацией. - Постановление правительства РФ "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов" № 491 от 02.06.2017, в котором регулируются вопросы проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. - Устав ТСЖ, в котором определяются права и обязанности членов ТСЖ, в том числе по вопросам проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома и оплате таких работ. - Свидетельство о праве собственности на жилое помещение, которое принадлежит гражданину С.

В соответствии с Правилами содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов собственники жилья или их объединения (в данном случае - ТСЖ) несут обязательства по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома и оплате соответствующих расходов. Поэтому, отсутствие правовых оснований для уклонения гражданином С. от уплаты расходов на проведение капитального ремонта многоквартирного дома может быть подтверждено на основании указанных выше документов.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязанности лиц, осуществляющих управление многоквартирным домом или жилым домом, распорядителей (управляющих) жилищного фонда, относящиеся к содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме или жилом доме". Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника жилого помещения или иного помещения в многоквартирном доме, в том числе принимаемые им совместно с другими собственниками жилых помещений или помещений в многоквартирном доме". Статья 190 Жилищного кодекса РФ "Финансирование проведения работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме или жилом доме". Статья 808 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом или жилым домом".