Внесение изменений в устав многоквартирных домов: правовые аспекты и возможность введения штрафных санкций за курение в туалетах

Добрый день!

Пункт о штрафных санкциях к соседям, курящим в туалетах, может быть добавлен в устав многоквартирного жилого дома, если этот пункт не противоречит действующему законодательству. Однако, прежде чем вносить изменения в устав, необходимо провести собрание собственников жилых помещений, на котором будет решаться вопрос о добавлении данного пункта в устав. На собрании необходимо будет обсудить и принять решение о необходимости изменения устава, составить новую редакцию устава и принять решение о ее утверждении.

Другое дело, что возможно потребуется доказать нарушение прав и интересов собственников жилых помещений, вызванное курением в туалетах, с целью применения штрафных санкций. В этом случае необходимо будет предъявить доказательства указанного нарушения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Также следует учесть, что за принятие решения об изменении устава или его принятие с измененным пунктом могут возникнуть определенные расходы, включая юридические услуги.

И, наконец, желательно учесть, что добавление штрафных санкций к соседям, курящим в туалетах, может привести к конфликтным ситуациям между жильцами и нанести моральный ущерб отношениям в доме.

Для решения данного вопроса Вам, как члену ТСЖ, необходимо составить предложение с изменениями в Устав ТСЖ и подписать его. Также, необходимо составить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором будет приниматься решение об утверждении изменений в Устав. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Уставом ТСЖ, такое решение должно быть принято квалифицированным большинством голосов собственников. После утверждения изменений в Уставе, новая редакция должна быть зарегистрирована в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Жилищный кодекс Российской Федерации, часть 4, статья 17.

Однако, необходимо учитывать, что добавление пункта о штрафных санкциях может противоречить другим нормам закона, например, свободе личного выбора и самораспоряжения жильцов. Поэтому рекомендуется предварительно проконсультироваться с юристом.