Сбор денег на ремонт детской площадки во дворе многоквартирных домов: кто должен платить - владельцы частных домов или жители?

Домоправитель, как представитель собственников и пользователей жилого дома, имеет право требовать соблюдения правил пользования общедомовыми помещениями. Однако, если Вы не являетесь собственником квартиры, расположенной в данном жилом доме, и не пользуетесь имуществом общего пользования, то Вы не обязаны участвовать в сборе денег на ремонт детской площадки.

В отношении доступа Ваших детей на детскую площадку, необходимо уточнить, было ли данное имущество введено в обращение для свободного использования. Если да, то дети имеют право посещать данную площадку. В случае, если площадка не является общедоступной, то владельцы домов имеют право ограничивать доступ на нее, в том числе и для детей, не являющихся жильцами данного дома.

Ответ на вопрос о том, на основании каких нормативных актов можно запретить доступ детей на детскую площадку, зависит от конкретной ситуации, в которую необходимо проанализировать действующее законодательство о недвижимости и праве общего пользования имуществом.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Устав дома и правила внутреннего распорядка, которые могут содержать положения о том, какие услуги предоставляются жильцам многоквартирного дома и каким образом эти услуги оплачиваются;

2. Договор о возмездном оказании услуг между домоправителем и жильцами, который должен определять какие услуги предоставляются жильцам и как они оплачиваются;

3. Закон о рекламе, в котором регулируются вопросы размещения рекламы на территории многоквартирных домов и площадок;

4. Закон о защите прав потребителей, который предусматривает право потребителя на выбор, оплату и отказ от услуг.

С точки зрения законодательства Российской Федерации, домоправитель или кто-либо другой, не имеют право выгонять и запрещать чьих-либо детей посещать общественную площадку, если эта площадка является общедоступной (то есть, не является частной собственностью). Однако, если оплата за ремонт и обслуживание данной площадки является обязательной для жильцов многоквартирных домов, то вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и не платить за эти услуги.

Согласно гражданскому законодательству Российской Федерации, участие в добровольных общественных объединениях, в том числе владельческих объединениях, осуществляется на основе добровольного присоединения к участникам таких объединений (статья 53 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, домоправитель или кто-либо еще не имеет права выгонять или не пускать детей на детскую площадку, если они не состоят в участниках владельческого объединения, которое ее содержит. Однако, если есть договор или устав владельческого объединения, указывающие на обязательный взнос на ремонт детской площадки, то участие во взносах является обязательным для всех его участников и нарушение этих требований может привести к правовым последствиям. Таким образом, для решения вопроса о привлечении к участию в ремонте детской площадки следует обратиться к договору или уставу владельческого объединения.