Право продавца на 14 дней проживания в квартире после передачи объекта, проверка обременений и закрытие задолженностей - вопросы для покупателя

1) На основании данного пункта ДКП продавец не имеет права проживать в квартире после передачи ее покупателю в течение 14 рабочих дней с момента регистрации права собственности покупателя. Это означает, что продавец должен выписаться из квартиры и передать ее покупателю в указанный срок.

2) Данный пункт ДКП обязывает продавца передать квартиру покупателю без каких-либо задолженностей по коммунальным услугам, телефону и другим платежам. Таким образом, продавец должен закрыть все задолженности по указанным платежам до передачи объекта покупателю. В случае, если задолженности останутся, продавец должен будет их оплатить самостоятельно после передачи квартиры покупателю.

1) Пункт ДКП, о котором идет речь, не содержит запрета на проживание продавцом в квартире после передачи ее покупателю, но данный вопрос может быть регулируем условиями ДКП и иными документами, связанными с передачей квартиры. Необходимо проверить условия ДКП и оценить соответствие действий продавца законодательству, чтобы выяснить, имеет ли продавец право проживать в квартире после ее продажи.

2) В соответствии с пунктом ДКП, объект должен быть передан покупателю без задолженностей по коммунальным услугам, телефону и другим платежам. Задолженности должны быть закрыты продавцом до момента передачи объекта. Таким образом, продавец обязан закрыть все задолженности перед передачей квартиры покупателю.

27.1 и 458 ГК РФ.