Правильная юридическая продажа дома с несовершеннолетними детьми и обеспечением безопасности с помощью выделения долей и прописки

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при покупке недвижимости совместное владение может быть оформлено как долевая собственность. В этом случае несовершеннолетние дети, являющиеся собственниками дома, будут иметь долю в собственности наравне с остальными собственниками. Чтобы обезопасить себя и уладить все правовые вопросы, необходимо составить юридически правильный договор купли-продажи, включающий подробные условия о долевой собственности. В договоре можно прописать, что продавец обязуется выделить долю несовершеннолетних детей и прописать их в документах, подтверждающих право собственности. Вы можете обратиться к юристам, специализирующимся на недвижимости, для получения профессиональной юридической помощи в оформлении договора.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1) Договор купли-продажи недвижимости, который должен быть оформлен в нотариальной форме.

2) Заявление продавца об отводе долей недвижимости несовершеннолетним детям.

3) Согласие несовершеннолетних детей на отвод долей.

4) Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей.

5) Реквизиты банковского счета продавца, на который должен быть перечислен денежный эквивалент долей, отводимых несовершеннолетним детям.

6) Документы, подтверждающие право продавца на собственность и право продажи данного имущества.

После получения всех необходимых документов и перевода денежных средств за отведение долей, продавец должен подать заявление о переписке права в регистрирующем органе, чтобы зарегистрировать вашу собственность с учетом отведенных долей несовершеннолетним детям.

Цивильный кодекс Российской Федерации статьи 250-257. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации статьи 221-224.