Права супругов при разводе квартиры, приобретенной в долевом строительстве и ипотечном займе

По законодательству Российской Федерации, в данной ситуации человек В может претендовать на долю в квартире только в случае, если удастся доказать, что вложил свои денежные средства в приобретение этой квартиры, например, перечислял деньги на оплату части стоимости квартиры в период брака. В противном случае, поскольку свидетельство о собственности на квартиру оформлено на человека А до заключения брака, квартира является его собственностью и никакое имущество не может быть отнесено к совместной собственности супругов.

Для решения данного вопроса следует собрать следующие документы:

1. Договор участия в долевом строительстве квартиры.

2. Документы, подтверждающие оплату 60% стоимости квартиры.

3. Документы, подтверждающие выплату ипотечных платежей до получения свидетельства о собственности.

4. Свидетельство о собственности на квартиру, оформленное на имя человека А.

5. Документы, удостоверяющие заключение брака между А и В.

6. Документы, подтверждающие развод между А и В.

По закону, в данном случае человек В может претендовать на долю квартиры, равную половине от доли человека А, в том случае, если Суд признает данный имущественный объект имуществом супругов и необходимым для их жизни. Однако, перед разделом имущества, необходимо установить, являются ли супруги совместными владельцами квартиры. Также, если ипотечный кредит был выплачен до получения свидетельства о собственности, то этот имущественный объект может быть защищен частной собственностью человека А. В любом случае, более точный ответ возможен после изучения всех документов и обстоятельств.

Данный вопрос относится к семейному законодательству и имущественным отношениям между бывшими супругами при разводе. Применимы следующие статьи:

• Статья 35 Семейного кодекса РФ: имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов;
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ: договор долевого участия в строительстве является офертой на заключение договора, который становится действительным после его принятия в соответствии с условиями, определенными в оферте;
• Статья 34 Семейного кодекса РФ: суд при разводе определяет порядок раздела и установления долей в имуществе бывших супругов, в том числе приобретенном в период брака.

Таким образом, при разводе человек В может претендовать на долю в квартире, приобретенной в период брака, на основании статьи 35 Семейного кодекса РФ и решения суда о разделе имущества. Однако, так как свидетельство о собственности оформлено на человека А, необходимо учитывать все обстоятельства дела и доказательства, чтобы определить размер доли в имуществе, которую может претендовать человек В.