Возмещение в ипотечном кредите и квитанции от застройщика в новостройке в долевом строительстве: вопросы легальности и возможные подставы
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3275425
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославТакое действие строительной компании могут рассматривать как мошенничество. Они могут получить незаконную прибыль, представляя ложную информацию банку. Кроме того, при подобном действии рискуете потерять свой имущественный интерес, поскольку необходимым условием договора является подлинность всех заключенных им документов. Если Вы подпишите такую сделку, то возможность возврата денег Вам будут ощутимо затруднены.
Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
Договор долевого участия в строительстве, который заключен между застройщиком и участниками долевого строительства.
Документы, подтверждающие факт перечисления 400 тысяч рублей застройщику, например, квитанции об оплате.
Документы, подтверждающие возможность возвращения данной суммы в случае ее уплаты ипотечному банку.
Очень важным документом будет заключенный договор ипотечного кредитования, который будет заключен между банком и участником долевого строительства.
С точки зрения законодательства Российской Федерации, при долевом строительстве, застройщик не имеет права требовать от участников дополнительных платежей, если они не были предусмотрены договором долевого участия. Это может быть рассмотрено как незаконный отъем денег.
С другой стороны, если дополнительный взнос был сделан участником долевого строительства по его собственной инициативе и при условии, что это было согласовано со застройщиком и учтено в договоре долевого участия, то такое требование законно.
Может быть и другие случаи, поэтому здесь крайне важно изучить все документы внимательно, чтобы понимать все условия и права, гарантированные законодательством. Если у вас есть сомнения или нужна консультация, лучше обратиться к юристу или адвокату, который владеет специализацией в данной области.
Статья 550 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве"; статья 159 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество".
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Услуга может помочь в следующем:
- подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
- в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
- в получении компенсации и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы