Права съемщика: освобождение помещения и уведомление арендодателя

Добрый вечер. Согласно положениям договора аренды, который Вы нашли, Вы должны письменно сообщить арендодателю о предстоящем освобождении помещения не позднее, чем за два месяца. В случае досрочного освобождения помещения, Вы также должны уведомить арендодателя не позднее, чем за два месяца. Поэтому, если Вы желаете покинуть помещение раньше указанного срока, требуемого договором аренды, Вам необходимо уведомить арендодателя о своих намерениях и договориться с ним о прекращении договора в ранее согласованные сроки. Если же Вы нарушите условия договора, арендодатель может взыскать с Вас неустойку, а также обратиться в суд для взыскания убытков.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды офиса, который был заключен между арендодателем и арендатором, если таковой имеется.
2. Всю переписку между сторонами о повышении стоимости аренды и возможности расторжения договора.
3. Документы, подтверждающие беременность арендатора и его/её платежеспособность, если таковые имеются.

Согласно Гражданскому кодексу РФ, стороны могут в любой момент договориться об изменении условий договора. Однако, если они не могут договориться о новых условиях, то арендатор имеет право расторгнуть договор и покинуть помещение.

В данном случае, если арендодатель подтвердит, что действие договора было продлено и продолжает действовать, то арендатор должен будет известить арендодателя письменно о своем намерении расторгнуть договор и покинуть помещение не позднее чем за два месяца до даты, когда арендодатель должен вновь предоставить помещение в аренду. Если же действие договора было завершено, то арендатор может покинуть помещение в любое время до завершения действия договора без каких-либо штрафов или штрафных санкций со стороны арендодателя.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя:

• Статья 698 Гражданского кодекса РФ "О договоре аренды".
• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "О возмещении убытков".
• Статья 687 Гражданского кодекса РФ "Об освобождении арендованного имущества".
• Статья 318 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исковое заявление".