Кто должен оплачивать чистку труб в съемной квартире: ответственность арендодателя или съемщика?

Согласно статье 620 Гражданского кодекса РФ, обязанность по сохранению жилого помещения и его содержанию в надлежащем состоянии лежит на арендаторе. Следовательно, за чистку труб в съемной квартире обычно должен платить съемщик. Однако, если никаких условий не было согласовано в договоре аренды, то ответственность за чистку труб может браться на себя и арендодатель. На данном этапе рекомендуется провести переговоры и договориться между собой.

В данной ситуации, поскольку нет договора или иного документа, в котором определены обязанности сторон, необходимо провести анализ законодательства Российской Федерации, а также учесть все обстоятельства данной конкретной ситуации.

Согласно гражданскому законодательству Российской Федерации, арендодатель должен предоставить арендатору жилые помещения в надлежащем состоянии, т.е. в безопасном и пригодном для проживания состоянии. При этом арендатор обязан заботиться о сохранности жилого помещения и содержать его в чистоте и порядке.

Поэтому, если зачистку труб необходимо провести в связи с обычным эксплуатационным износом, то ответственность за это ложится на арендодателя. Однако, если зачистка труб связана с неправильной эксплуатацией квартиры со стороны арендатора (например, из-за неумелого использования сантехники), то ответственность за чистку труб ложится на арендатора.

Для решения данного вопроса необходимо провести обстоятельный разбор ситуации и собрать все возможные доказательства. Как минимум, понадобятся письменные заявления сторон, фотографии и экспертные заключения, если таковые имеются. В случае возникновения споров, сторонам следует обратиться за консультацией к специалисту в области недвижимости или к юристу, чтобы детально изучить нормативно-правовую базу и принять правильное решение.

Статьи 602, 603, 612 Гражданского кодекса Российской Федерации.