Сбор средств на ремонт труб в подвале: кто должен оплачивать прочие расходы помимо ежемесячной квитанции?

Согласно Закону о собственности, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны участвовать в финансировании текущего ремонта и содержания общего имущества. Однако, участие в капитальном ремонте определяется отдельным решением общего собрания собственников помещений и оплату капитального ремонта необходимо осуществлять в соответствии с принятым решением. Если при общедомовом собрании было принято решение только об оплате ремонта труб в подвале, то Вы не обязаны оплачивать прочие расходы, которые указаны в ежемесячной квитанции, если на это не было принято отдельного решения общего собрания.

Для решения данного вопроса, следует учитывать действующее законодательство, а именно:

1. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях;
2. Жилищный кодекс Российской Федерации;
3. Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами".

Исходя из вышеперечисленных нормативных актов, можно сделать вывод о том, что в данной ситуации надлежащим образом оформленное решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома является обязательным для исполнения всеми собственниками, включая тех, кто проголосовал против.

Отказ от оплаты части затрат, выставляемых вам в квитанции, не является основанием для освобождения от оплаты других расходов, связанных с объемом услуг, оказываемых вам управляющей компанией по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Таким образом, если общедомовое собрание приняло решение о необходимости проведения ремонта труб в подвале, то вы как собственник квартиры, обязаны принять участие в сборе средств на его проведение.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса, могут включать:

1. Статья 152 Жилищного кодекса РФ - об обязанностях граждан по участию в расходах на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

2. Статья 154 Жилищного кодекса РФ - о порядке формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома;

3. Статья 156 Жилищного кодекса РФ - о порядке формирования и использования средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома;

4. Положения договора управления многоквартирным домом, если такой договор заключен между управляющей организацией и собственниками квартир в доме.