Права на долевое строительство: продажа и покупка, налогообложение и дополнительные действия

Необходимо уточнить, о каком объекте идет речь - является ли он недвижимым имуществом. Если объект является недвижимым имуществом, то реализация права на участие в долевом строительстве может быть квалифицирована как объект налогообложения по налогу на доходы физических лиц. Следовательно, продажа права на участие в долевом строительстве может потребовать уплату налога на доходы физических лиц. Кроме того, при продаже права на участие в долевом строительстве необходимо составить договор купли-продажи, который подлежит регистрации в органах Росреестра в зависимости от того, является ли объект недвижимым или движимым имуществом.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи права на участие в долевом строительстве от января 2017 года;
2. Договор купли-продажи права на участие в долевом строительстве от августа 2017 года;
3. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя.

Отвечая на вопрос о налоге на продажу недвижимости, необходимо уточнить следующие моменты. Если приобретенное право на участие в долевом строительстве не было зарегистрировано в качестве объекта налогообложения до его продажи в январе 2017 года, то налог на прибыль с продажи объекта недвижимости платить не следует. Если же данное право уже было зарегистрировано в качестве объекта налогообложения до продажи, то налог на прибыль необходимо будет уплатить.

Кроме этого, необходимо удостовериться, что стороны соблюдали все процедуры и соблюдали требования закона при приобретении и продаже права на участие в долевом строительстве. При необходимости, будет необходимо получить консультацию специалистов в области права.

Статьи 220 и 221 Налогового кодекса Российской Федерации.