Покупка квартиры у застройщика через долевое строительство: изменение даты сделки и ее риски с участием банка, юриста и риэлтора покупателя

Данный вопрос требует более подробной информации для обеспечения точного и полного ответа. Однако, в целом, проведение сделки в офисе у застройщика допустимо в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, рекомендуется установить подробности и убедиться в соответствии процедуры с законодательством и условиями договора участия в долевом строительстве. Также важно убедиться в наличии необходимых документов и оформлении всех правильных процедур для такой сделки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор участия в долевом строительстве - это основной документ, регулирующий отношения между покупателем и застройщиком.
2. Документы, подтверждающие оформление ипотеки - необходимы для определения условий предоставления кредита.
3. Документы, удостоверяющие личность сторон - покупателя, представителя банка, застройщика, юриста и риэлтора.
4. Документы, связанные с объектом долевого строительства - разрешительная документация, планы и проекты, заключения экспертиз и т.д.

Относительно проведения сделки в офисе застройщика раньше назначенной даты, нужно уточнить обстоятельства и правомерность такого действия. Предположительно, застройщик хочет ускорить процесс совершения сделки, чтобы не оставаться без финансирования и снизить свои риски. В таком случае, необходимо тщательно изучить все документы и условия сделки, а также оценить все риски, связанные с ее проведением в офисе застройщика.

Первоочередно следует обратиться к условиям договора участия в долевом строительстве и убедиться, что такие изменения в процедуре сделки возможны и допустимы согласно договору. Также могут применяться статьи Гражданского кодекса РФ (ст. 450-452), Федеральной закона "О защите прав и законных интересов граждан при осуществлении деятельности по строительству жилища" (ст. 7, 36) и другие нормативно-правовые акты, регулирующие деятельность застройщиков и долевого строительства. Если возникают сомнения или есть недостаточно информации, рекомендуется обратиться к юристу для более детальной консультации и оценки рисков.