Долевое строительство: возможность компенсации за задержку, изменение схемы улиц и дополнительные соглашения

Добрый день! Если продление сроков сдачи дома не является значительным, а также если в договоре не прописано обязательство соблюдения исходного срока, то дополнительное соглашение можно подписывать. Однако, если срок сдачи был изначально прописан жестко, то следует обратиться к юристу для уточнения возможных способов защиты прав потребителя. По вопросу о компенсации за задержку сроков сдачи можно провести анализ договора долевого строительства и действующего законодательства в данной сфере. Возможность получения компенсации в каждом конкретном случае должна оцениваться индивидуально.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и информация:

1. Договор долевого строительства - необходимо ознакомиться с условиями договора, определиться с обязательствами сторон и правами потребителя.

2. Письмо с извещением о продлении сроков сдачи дома - необходимо внимательно изучить причины задержки и их основание.

3. Дополнительное соглашение - необходимо ознакомиться с содержанием соглашения и его соответствием законодательству.

4. Информация о плане благоустройства и изменениях - необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими изменения и их влияние на сроки сдачи дома.

Что касается получения компенсации в связи с задержкой сроков, то ответ зависит от многих факторов, включая причину задержки, условия договора, наличие соответствующих положений в законодательстве и договоре. В данном случае рекомендуется обратиться к специалисту в области защиты прав потребителей и законодательства о долевом строительстве с конкретными вопросами для получения более конкретной информации и рекомендаций по действиям.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи:

1) Статья 13 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" - обязанности разработчика документации по объекту долевого строительства.

2) Статья 16 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" - сроки и порядок передачи объекта долевого строительства.

3) Статья 14.1 Гражданского кодекса РФ - последствия невыполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору строительного подряда.

4) Статья 395 Гражданского кодекса РФ - возмещение убытков и компенсация морального вреда в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору.