Посуточная аренда коттеджа: проблемы с оплатой и заменой. Как вернуть деньги за несданный объект?

Согласно законодательству Российской Федерации, при непредоставлении услуги по договору аренды имущества, арендодатель обязан вернуть арендную плату в полном объеме. В данном случае, если денежные средства были переведены на счет юридического лица, то необходимо связаться с ним и требовать возврата уплаченной суммы. В случае игнорирования вашего требования, вам рекомендуется обратиться в компетентные органы, например, в Роспотребнадзор или суд, для защиты своих прав как потребителя услуг.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор на аренду коттеджа, если он был заключен между вами и юридическим лицом, которому вы перевели деньги.

2. Документы подтверждающие перевод денег на счет юридического лица.

3. Все доказательства, которые могут подтвердить вашу попытку требовать вернуть деньги, например, письма или звонки, которые вы после получения уведомления о невозможности сдачи коттеджа направляли представителям юридического лица.

4. Если юридическое лицо продолжает игнорировать вашу просьбу, вам могут понадобиться документы, запрашиваемые в суде, такие как заявление о взыскании денежных средств и соответствующая судебная практика для обоснования ваших требований.

Статьи, возможно, применимые к данной ситуации:

Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат полученного имущества при изменении обстоятельств":

1. В случае если в силу изменения обстоятельств, не зависящих от сторон, исполнение обязательства становится невозможным, либо существенно затруднено, должнику вправе потребовать от кредитора возврата полученного имущества.

2. Если кредитор возвратить полученное имущество отказывается, его стоимость определяется на момент требования о возврате. Ответственность кредитора в этом случае определяется правилами о задержке исполнения обязательства.

Статья 384 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор по передаче в пользование вещей":

1. Если по договору передачи в пользование вещи ее предоставление оказывается невозможным или существенно затруднено в результате обстоятельств, не зависящих от сложившейся вернуть полностью переведенный предоплатный платеж.