Проблемы с купленной квартирой по ДДУ: несданный объект, невыполненные обязательства застройщика, суд и возврат денег

В данном случае, поскольку суд по признанию застройщика банкротом все время переносится, рекомендуется обратиться в суд с жалобой на перенос суда, в которой укажите все факты и обстоятельства дела, а также заинтересованные стороны. Также подобные дела могут быть зарегистрированы в Реестре застройщиков, находящихся под контролем Росреестра. Что касается восстановления вашей правовой обороны и защиты интересов, нужно обратиться к юристу и подробно обсудить вопрос возврата денежных средств. Вы можете предоставить им документы, которые могут подтвердить проблемность объекта в момент продажи вам квартиры. В зависимости от обстоятельств ситуации, можно предъявить иск о расторжении ДДУ и возврате уплаченных денежных средств с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами.

Для решения данной ситуации вам понадобится предоставление следующих документов:

1. Договор ДДУ с застройщиком ООО "Партнер-капитал"
2. Копия договора ипотеки с банком, в котором указан объект недвижимости.
3. Реквизиты расчетного счета, на который производилась оплата в рамках заключенного ДДУ.

Вступление в какие-либо реестры не требуется. Кроме того, в данной ситуации возможно возвратить деньги в рамках разрешения спора о признании застройщика банкротом и включении вашей задолженности перед ним в перечень требований кредиторов. Однако возврат средств может быть произведен только по решению суда, поэтому рекомендуется обратиться к компетентному юристу для защиты своих интересов.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 481-490 ("Договор участия в долевом строительстве").

2. Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", в том числе статьи 10, 16, 21, 23, 26, 27.

3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, в том числе статьи 33, 232, 233, 234, 235, 236, 237.

4. Закон Российской Федерации от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в том числе статьи 6, 9, 10, 11, 12, 13.

5. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, в том числе статьи 14.32, 14.33.

По поводу вступления в какой-либо реестр необходимо уточнить у компетентных органов или юристов. Однако возможность вернуть деньги или решить вопрос с новым застройщиком также стоит обсудить с юристом на основе конкретных обстоятельств дела.