Как решить проблему с квартирой, купленной по ДДУ с супругом: развод, акт приемки и банкротство застройщика

Для оформления права собственности на квартиру возможно потребуется повторно подписать акт приёмки квартиры с указанием измененного семейного положения. Застройщик, если он признан банкротом, может прекратить свою деятельность, поэтому необходимо обратиться в суд с требованием о защите прав на имущество. При передаче доли в собственность супругу рекомендуется оформить соответствующий документ в форме нотариального акта. В целом, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который поможет разобраться в ситуации и дать достоверные рекомендации.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы: 1) Договор долевого участия (ДДУ) на покупку квартиры с указанием всех условий сделки и правил распределения прав на квартиру между супругами; 2) Решение суда о разводе, которым было прекращено браковая связь между Вами и Вашим супругом; 3) Акт приемки-передачи квартиры, подписанный обоими супругами и застройщиком; 4) Свидетельство о браке, которое может потребоваться для корректировки акта приемки-передачи квартиры, если он был подписан до развода; 5) Документы, подтверждающие банкротство застройщика и его текущее состояние.

Для дальнейшей передачи доли на супруга также потребуется составление соглашения о приобретении доли в квартире, которое должно быть оформлено в нотариальной форме.

В любом случае, я бы рекомендовал Вам обратиться к компетентному юристу, чтобы получить профессиональную помощь в данной ситуации.

Статья 131 ГК РФ "Договор долевого участия в строительстве", статьи 34 и 35 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", статья 38 ГК РФ "Расторжение брака и имущественные отношения супругов", статьи 61 и 62 Федерального закона от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ "Об акционерных обществах".