Получение займа под залог квартиры с пропиской несовершеннолетних детей

1. Получение займа под залог квартиры, в которой прописаны несовершеннолетние дети, возможно только при наличии согласия всех совершеннолетних собственников квартиры и опекунов-надзирателей несовершеннолетних детей. Данное согласие должно быть зафиксировано в нотариально заверенной форме.
2. Владелец имеет право прописать в своей квартире своих несовершеннолетних детей в соответствии с законодательством РФ, однако это не связано напрямую с вопросом о предоставлении займа под залог данной квартиры.

Для решения вопроса о возможности получения займа под залог квартиры, в которой прописаны несовершеннолетние дети, необходимо иметь следующие документы: - договор займа или кредитный договор; - свидетельство о праве собственности на квартиру; - справка об отсутствии обременений на недвижимость (в том числе по прописке); - согласие супруга или супруги на обременение недвижимости.

Для решения вопроса о возможности прописки несовершеннолетних детей в квартире, находящейся в собственности и в залоге, необходимо иметь следующие документы: - свидетельство о праве собственности на квартиру; - договор залога; - заявление на прописку несовершеннолетних детей; - свидетельства о рождении несовершеннолетних детей; - паспорта и свидетельства о регистрации по месту жительства родителей несовершеннолетних детей.

Также возможно потребуется согласие других собственников квартиры.

1. Статья 391 Гражданского кодекса РФ "Залог имущества".
2. Статья 29 Жилищного кодекса РФ "Установление и изменение права пользования жилым помещением".