Кредит под залог квартиры на 1,5 млн. - что делать, если не можете его погасить и не хотите продавать жилье с пропиской детей и пенсионеров?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если возникают задолженности по ипотечному кредиту, кредитор имеет право вынести вопрос о принудительном реализации залога. Однако, в случае, когда в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети или пенсионеры, кредитор обязан обратиться в суд для урегулирования данного вопроса. При этом суд может принять решение о том, чтобы продажа заложенного имущества была отложена на определенный срок или, в редких случаях, была отменена в целом. Однако, для того, чтобы защитить свои права, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области права.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и кредитах, для получения консультации и юридической помощи.

Документы, которые могут понадобиться при решении этой проблемы:

1. Договор потребительского кредита с банком.
2. Документы на квартиру (Свидетельство о государственной регистрации права и договор покупки-продажи).
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (паспорта собственников, свидетельство о регистрации).
4. Документы находящихся в квартире людей (паспорта, свидетельства о регистрации, договоры найма).
5. Документы, подтверждающие наличие других обстоятельств, влияющих на решение данного вопроса (например, документы, подтверждающие переезд в другой город или регион).

Кроме продажи квартиры, юрист может найти другие возможные решения данной ситуации, например, пересмотр условий кредита, реструктуризацию долга, обращение в суд на признание условий кредитного договора недействительными и т.д.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, глава 46 "Об ипотеке" - Федеральный закон "О потребительском кредите" - Гражданский процессуальный кодекс РФ, глава 24 "О вынужденном исполнении" - Жилищный кодекс РФ, глава 3 "Право собственности и другие вещные права на жилище" и глава 30 "Об аренде жилых помещений"