Получение свидетельства о собственности и технического паспорта для квартиры, приобретенной по договору купли-продажи

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, заключение договора купли-продажи не является достаточным основанием для приобретения права собственности на недвижимость. Для оформления права собственности на квартиру, Вам необходимо обратиться в уполномоченный орган Росреестра для регистрации права собственности на квартиру и получения свидетельства о собственности. Также, в соответствии с законодательством Российской Федерации, на квартиру должен быть оформлен технический паспорт. Рекомендую обратиться в уполномоченный орган Росреестра для оформления права собственности на квартиру и в соответствующие органы для получения технического паспорта.

Для решения указанного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в 1999 году.

2. Паспорт гражданина РФ или другой документ, удостоверяющий личность собственника квартиры.

3. Свидетельство о рождении (для несовершеннолетних собственников).

4. Документы, подтверждающие уплату государственной пошлины (если будет требоваться оформление нового документа).

Что касается вопроса, касающегося необходимости получения технического паспорта на квартиру: согласно Федеральному закону от 29.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", технический паспорт на квартиру не является обязательным документом для правомерного владения жилым помещением. Однако, в случае продажи квартиры, наличие технического паспорта может повлиять на рыночную стоимость недвижимости. В связи с этим, рекомендуется обратиться к органам технической инвентаризации и получить технический паспорт на свою квартиру.

• Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Содержание и форма договора купли-продажи"
• Статья 132 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности по договору купли-продажи"
• Статья 549 Гражданского кодекса РФ "Об содержании и форме свидетельства о праве на недвижимое имущество и о сделках с ним"
• Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"